Detalle
- Referencia UGB2675
- Superfície 704,23 €/m 2
- Dormitorios
- Baños 2
- Año de construcción 1993
| Escala de la calificación energética | Consumo de energía kWh/m2 Año | Emisiones kgCO2/m2 Año |
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A
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B
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C
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D
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E
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153 | |
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F
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28.9 | |
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G
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Descripción
Exclusiva oportunidad de inversión con alto potencial de transformación
Se presenta este amplio local comercial de 284 m² construidos, una propiedad con gran versatilidad y un enorme potencial tanto para uso profesional como para proyecto de cambio de uso a residencial (previo estudio urbanístico).
El inmueble destaca por su distribución en dos plantas, ofreciendo una clara separación de espacios que permite múltiples configuraciones: desde oficinas, showroom o negocio, hasta un atractivo proyecto de vivienda tipo loft o varias unidades.
Cuenta con dos accesos interiores independientes que aportan funcionalidad y valor añadido:
Acceso principal frontal mediante escalera convencional, ideal para clientes o uso principal.
Acceso posterior con escalera de caracol, perfecto como entrada secundaria, zona privada o distribución alternativa.
Dispone de 2 aseos, y su estructura actual se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece una excelente oportunidad para una reforma de actualización, permitiendo adaptar el espacio completamente al gusto o a las necesidades del proyecto.
Ubicado en finca con posibilidades de estudio de densidad y cabida, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante para inversores, promotores o particulares con visión que busquen maximizar la rentabilidad del activo.
Un inmueble con carácter, múltiples accesos y gran superficie, que combina ubicación, potencial y flexibilidad en un solo espacio.
Una inversión inteligente con infinitas posibilidades. ¡Ven a descubrirlo!